2009〜2019年築, 専有面積72.55㎡〜92.55㎡の平均販売価格
千葉県
65.1万円/㎡
前年比+20.0%
流山市
67.1万円/㎡
前年比-15.3%
レーベン流山おおたかの森ルミニア
千葉県流山市おおたかの森北三丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
2014年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 82.55㎡の場合
相場
6,650万円
80.6万円/㎡
3,273
5,524
7,775
10,026
AI査定結果
推定相場価格
6,650万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜7,775万円
66.9万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
レーベン流山おおたかの森ルミニア
5,999万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 5,999万円 | 72.7万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 56.7万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,799万円 | 70.2万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/28 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅16分 | 3,800万円 | 54.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20%上昇、流山市では15.3%下落しています。
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レーベン流山おおたかの森Luminia
千葉県流山市おおたかの森北三丁目
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つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩 12分
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